RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE

Fino al 31/12/2018, grazie alla proroga disposta dalla legge di Bilancio 2018, è possibile usufruire della detrazione del 50% per interventi di ristrutturazione edilizia fino ad una spesa massima di € 96.000,00

CHE COS'E UNA DETRAZIONE FISCALE ? La detrazione fiscale consiste in uno sconto o rimborso di tasse (Irpef), in 10 quote annuali, fino a concorrenza dell’imposta lorda, per interventi effettuati su edifici esistenti entro il 31/12/2018.

CHI PUO' USUFRUIRE ? L’agevolazione spetta non solo ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese: proprietari o nudi proprietari ,titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie), locatari o comodatari, soci di cooperative divise e indivise, imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce , soggetti indicati nell’articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali. Hanno diritto alla detrazione, inoltre, purché sostengano le spese e siano intestatari di bonifici e fatture: il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (il coniuge, il componente dell’unione civile, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado) , il convivente more uxorio, non proprietario dell’immobile oggetto degli interventi né titolare di un contratto di comodato (risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n. 64/E del 28 luglio 2016)

PER QUALI INTERVENTI ? Le tapparelle rientrano tra gli interventi relativi alle misure finalizzate a prevenire il rischio di compimento di atti illeciti( furto, aggessione, ecc..) se metalliche e con bloccaggi Sono comunque ammesse alla detrazione tutte le tapparele se parte di un'intervento di manutenzione straordinaria, di ristrutturazione edilizia o risanamento conservativo

Attenzione : La guida fiscale qui allegata non è aggiornata con la legge di bilancio 2018 che ha prorogato al 31/12/2018 la detrazione in argomento,Ci riserviamo di sostituire la guida fiscale aggiornata non appena verrà pubblicata dall'Agenzia delle Entrate.